FINSA 战略收购 OXXO 物流中心，强化阿瓜斯卡连特斯州工业布局

FINSA 已完成对圣菲科技园二期（Santa Fe Tecnopark II）内一处工业厂房的收购。该物业目前由墨西哥领先便利店连锁品牌 OXXO 作为配送中心运营。此项交易投资额逾 4.25 亿墨西哥比索（约合人民币 1.64 亿元），是 FINSA 专注于高价值物流资产增长战略的重要举措。

加速战略布局

本次收购契合 FINSA 对运营中工业物业的战略聚焦。此类物业由知名租户稳定承租，有助于公司强化第五号基金（Fifth Fund）的投资组合，提升投资回报率（ROI），并保持行业前沿地位。

此物业的加入，使 FINSA 在阿瓜斯卡连特斯州的工业建筑面积突破 320,000 平方米。同时，公司在该州累计为当地创造逾 9,000 个就业岗位。此项交易显著增强了 FINSA 在墨西哥物流枢纽区域的市场影响力。

阿瓜斯卡连特斯州：产业发展的区位优势与人才储备

阿瓜斯卡连特斯州凭借其优越的地理位置、发达的公路与铁路网络以及高素质劳动力资源，已成为巴希奥地区（Bajío）的战略要地。这些优势条件使其成为物流运营、配送中心及先进制造业的理想选址。

此外，得益于毗邻消费市场与出口枢纽的地理优势、电子商务市场的持续增长以及对现代化工业空间的强劲需求，该州持续吸引着多元产业的投资。

持续构筑未来

此项交易使 FINSA 全国资产组合覆盖的园区数量增至 70 余处。公司将持续投资于具有战略价值的核心区域，为客户、社区及投资者创造长期价值。

探索 FINSA 物流资产组合的投资价值：

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