• 2023-02-06

FINSA在2022年继续成为墨西哥的主要地产开发商之一，在第三季度末占市场份额8%，相当于达成了95万平方米的成交额，完成了42%的新建房屋建造，投资占比99%。

墨西哥北部的圣卡塔琳娜园区（Santa Catarina）、新莱昂园区（Nuevo León）、新拉雷多园区（Nuevo Laredo）和塔毛利帕斯园区（Tamaulipa）为成交金额最大的项目。此外，在更靠近墨西哥城的FINSA克雷塔罗（FINSA Queretaro），墨西哥中部地区瓜达拉哈拉（Guadalajara）哈利斯科州（Jalisco），建成了一个占地40公顷的全新开发项目：FINSA哈利斯科（FINSA Jalisco），埃尔萨尔托（, El Salto），它是为满足近岸需求而开发的建筑补充项目。

据该公司称，墨西哥的经济增长主要依靠其制造业的繁荣及其5%的增长，以及该国17%的出口增长，根据墨西哥银行的数据，墨西哥已经从近岸外包中获益16%。

资金投资方面，于2021年2月投放的FINSA III期资金在2022年获得了巨大的投资回报，取得了好几个开发项目100%批准授权。自其资金投放以来，已增加超过17个投资项目，极大地满足了投资者的投资期望。

ESG活动

为了遵守对可持续发展的承诺，FINSA公司不仅加入了联合国全球契约，还补充建造了53.8万平方米的建筑，这相当于全国LEED认证工业建筑总量的17%，公司同时持续更新其所有的园区内的环境质量认证。

特别是在阿瓜斯卡连特斯州（Aguascalientes），FINSA安装了光伏发电板为公司所有设施的公共区域供电，同时，公司还与14所学校合作开展了重新造林项目。

除此之外，为了加强对法治文化建设，FINSA推出了 “做正确的事 “（Do It Right）活动，力求让所有员工都认可并践行这一理念。

财政状况

FINSA在其2022年第三季度的财务报表中宣称，全国工业房地产行业的净吸收面积为320万平方米，与2021年同期相比增长了28%，全国总吸收面积为368万平方米，比2021年第三季度增加了3%，蒙特雷（Monterrey）、华雷斯（Juarez）、萨尔蒂略（Saltillo）、雷诺萨（Reynosa）和奇瓦瓦（Chihuahua）是净吸收面积最高的城市，最具活力的行业分别为汽车（27%）、电子（19%）、物流（18%）和电子（13%），投资金额最多的国家为美国（45%）、墨西哥（14%）与中国（14%）。