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Finsa 发布的指标展示了如何发现墨西哥每个州的生产潜力。根据Finsa编制的2024年工业发展指数，新莱昂、奇瓦瓦和科阿韦拉是在工业用地可用性、建筑增长、工业GDP占比、制造业出口以及吸引外国直接投资等指标上表现突出的三个州。
新莱昂以1590公顷的工业基础设施领先，其增速为平均每年增长100公顷；其次是奇瓦瓦的1020公顷、下加利福尼亚的730公顷和墨西哥州的690公顷。
此外，奇瓦瓦在工业基础设施方面的年增长幅度最为显著，较上一年增加42公顷；其次是下加利福尼亚的32.6公顷、科阿韦拉的32.2公顷和墨西哥州的31.6公顷。
Finsa 的创始人兼首席执行官塞尔吉奥·阿尔吉列斯（Sergio Argüelles）指出，尽管一些州的发展水平不如北部州，但阿瓜斯卡连特斯、普埃布拉、韦拉克鲁斯和西纳罗亚等地仍具有潜力。
南部的尤卡坦、坎佩切、瓦哈卡、金塔纳罗奥和恰帕斯等州并不一定要与北部的制造业竞争，而应利用其自然资源专注于其他经济活动。
“当马塔莫罗斯吸引了大量纺织业投资时，当地并没有好的学校，但Conalep等技术学校的建立开始为市场培养技术人员。这种模式可以在科阿茨柯尔萨斯和萨利纳克鲁斯的伊斯莫斯半岛复制，为近岸外包培养新一代人才。然而，韦拉克鲁斯和瓦哈卡在人才培养、培训、基础设施建设和安全方面仍需加强。” 阿尔吉列斯表示。
根据 Finsa 首席执行官的说法，南部一些州虽然在电力供应方面存在不足，但由于水资源丰富，在环境方面表现优异。
“我们的建议是，这些州不必与北部的纺织业或制造业竞争。它们可以专注于物流运营，利用丰富的水资源生产饮料和食品、啤酒或纺织品。” 阿尔吉列斯补充道。
在环境方面，包括废水处理比例在内，阿瓜斯卡连特斯、杜兰戈和新莱昆表现突出；在能源效率方面，墨西哥城、纳亚里特和哈利斯科表现优异；在可持续建设方面，下加利福尼亚、墨西哥城和新莱昆领先。
在工业5.0、创新、社会发展和可持续性方面，墨西哥城、克雷塔罗、哈利斯科、新莱昆和阿瓜斯卡连特斯是最先进的州。然而，莫雷洛斯和瓜纳华托在社会发展方面存在失衡，尤卡坦和奇瓦瓦在可持续性方面存在不足。阿瓜斯卡连特斯和特拉斯卡拉在社会发展和可持续性方面表现出色，但在创新方面尚需加强。
Finsa 预计，今年将有4,700,000平方米的新工业仓库投入使用，低于2023年的5,100,000平方米。
来源：《El Universal》
